32 · Finanzas éticas

Cuando una empresa ya conoce la cifra de INVERSIÓN INICIAL que necesita para comprar sus activos, debe reunir esa cantidad eligiendo entre estas fuentes de FINANCIACIÓN PROPIA o PATRIMONIO NETO:

• Capital social =  ahorro de sus socias/os
• Ayudas y subvenciones = dinero sin coste

• Línea de crédito = una entidad financiera PONE A DISPOSICIÓN de la empresa o cliente una determinada cantidad. Luego se puede eligir libremente si consume o no ese saldo, pagando intereses por lo utilizado y una comisión por el total. SE EMPLEA PARA EL DÍA A DÍA.
• Préstamo = una entidad financiera ENTREGA a la empresa una cantidad de dinero con el compromiso de que sea devuelto junto a unos intereses en un plazo determinado. Se emplea para UNA COMPRA VOLUMINOSA.
• Préstamo hipotecario o “hipoteca” = Se trata de un préstamo especial en el que, si no se devuelve la deuda, el banco se quedará con el bien adquirido para recuperar lo invertido. Antes el cliente debía pagar al inicio, entre comisiones y otros gastos, unos 4.000 €. Con la nueva Ley Hipotecaria (2019) se obliga a las entidades bancarias a asumir esos gastos (excepto la tasación del inmueble que suele oscilar entre 300 y 600 €).
• Leasing = Es un contrato de uso por el cual, el banco compra un elemento, y después te lo alquila a cambio de un precio mensual. Al final del contrato se suele incluir una “opción de compra”, es decir, si pagas una mensualidad extra más, te puedes quedar con ese bien en propiedad.
• Renting = Es como un leasing, pero la cuota mensual es un poco mayor, ya que el banco se encarga de los gastos de mantenimiento y otros costes asociados (p.ej. en un coche incluiría la gasolina, los seguros, la limpieza, etc.). Al final no suele haber “opción de compra”.